Privredna komora Crne Gore je organizovala dvodnevnu stručnu obuku za pripremu kandidata za polaganje ispita za obavljanje djelatnosti posredovanja u prometu i zakupu nepokretnosti. Riječ je o prvom ciklusu obuka, a naredni će biti organizovan u septembru.
„Privredna komora ovu obuku organizuje u cilju unapređenja profesionalnih standarda u oblasti posredovanja u prometu i zakupu nepokretnosti.Naime,imaćete priliku da, kroz četiri ključne oblasti steknete znanja koja će vam biti od koristi prilikom polaganja stručnog ispita. Iako pohađanje ove obuke nije uslov za pristup stručnom ispitu, vjerujemo da predstavlja kvalitetnu i sistemsku pripremu, ali i priliku za razmjenu iskustava sa predavačima. Zahvaljujem se predavačima koji će sa vama podijeliti svoje znanje i iskustvo, a vama želim uspješan rad, aktivno učestvovanje i mnogo uspjeha na stručnom ispitu, čije je polaganje planirano za kraj avgusta“, kazao je direktor Sektora za obrazovanje i kvalitet u Privrednoj komori prof. dr Mladen Perazić.
Savremeno tržište nepokretnosti zahtijeva od posrednika mnogo više od osnovnog poznavanja pravila o prometu i zakupu nepokretnosti. Potrebni su profesionalizam, etičnost, poznavanje propisa iz različitih pravnih oblasti, kao i sposobnost da se klijentima pruže tačne, potpune i pouzdane informacije. Obuka i priručnik za polaganje stručnog ispita za posrednike u prometu i zakupu nepokretnosti koji je prati, osmišljeni su upravo da budućim posrednicima u prometu i zakupu nepokretnosti omogući sigurno razumijevanje ključnih instituta, jasnu orijentaciju u kompleksnoj regulativi, ali i uvid u dobre prakse koje čine osnovu profesionalne usluge. Priprema za polaganje stručnog ispita za posredovanje u prometu i zakupu nepokretnosti predstavlja sistematičan prikaz tema iz oblasti crnogorskog zakonodavstva koje su relevantne za posrednički posao. Počevši, prije svega, od odredbi Zakona o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti, preko obligacionih, stvarnopravnih, nasljednopravnih i porodičnopravnih instituta, finansijskih i poreskih aspekata, do pravno-tehničkih pitanja od značaja za posao posredovanja, obuka i priručnik pružaju širok pregled tema čijim osnovama bi budući posrednik u prometu i zakupu nepokretnosti trebalo da vlada. Posredovanje u prometu i zakupu nepokretnosti u savremenim uslovima predstavlja kompleksan posao koji podrazumijeva širok spektar znanja i sposobnosti posrednika. Zato su tokom obuke, pored usko pravnih pitanja, obrađene i teme od opšteg poslovnog značaja, kao što su menadžment i marketing u posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti, poslovno ponašanje, pregovaranje i profesionalna etika i komunikacija. Ideja je da posrednici na taj način, uporedo s osnovama pravnog okvira koji uređuje njihovu djelatnost, steknu i druga znanja od neposrednog značaja za obavljanje posla.
Milena Živanović, državna sekretarka u Ministarstvu prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine, govorila je o finansijskim i poreskim aspektima posredovanja u prometu i zakupu nepokretnosti, a Marko Bulatović, direktor Uprave za nekretnine, predočio je osnove prostornog planiranja i izgradnje, stanovanja i legalizacije. O pravnom okviru u vezi sa posredovanjem u prometu i zakupu nepokretnosti polaznicima obuke govorio je sudija Mladen Paunović, dok su menadžment i marketing u ovoj oblasti bili tema predavanja Miodraga Strugara, eksperta za korporativne komunikacije i odnose s javnošću.
Polaznica Adrijana Pavićević, Objecta Real Estate iz Tivta, pozdravila je organizovanje ove obuke uz očekivanje da će omogučiti lakšu i kvalitetniju pripremu za polaganje stručnog ispita.
„Teme koje obuka pokriva su sve relevantne za posredovanje u prometu i zakupu nepokretnosti, a naročito zbog toga što bliže upoznaje agente sa novousvojenim zakonom koji uređuje ovu oblast, kao i sa pravno tehničkim pitanjima od značaja za taj posao. Očekujemo da će obuka značajno pomoći da se pripremimo za polaganje ispita koji je veoma bitan radi licenciranja agenata koji rade ovaj posao“, rekla je Pavićević.
Obuku je prokomentarisao i zamjenik predsjednika Grupacije za trgovinu nekretninama Veselin Dragaš, Forte Mare Real Estate, nekadašnji član Radne grupe za izradu Zakona o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
„Zakon je veoma važan alat u rukama države kako bi se ova djelatnost koja je dugo bila „ispod radara“ inspekcijskih organa uvela u legalne tokove. Došao je trenutak da ovu našu profesiju afirmišemo i polaganje stručnog ispita za posrednike predstavlja provjeru nivoa osposobljenosti da se bave ovim poslom. Ovu obuku, iako neobaveznu, treba da prođe svako ko se želi ozbiljno pripremiti za polaganje ispita. Mišljenja sam da je obuka trebalo da bude obavezna i da traje duže, jer pokriva kompleksne oblasti i polaznici joj se moraju posvetiti kako bi položili ispit“, ocijenio je Dragaš.
