Privredna komora Crne Gore organizovala je drugi put obuku kandidata za polaganje stručnog ispita za obavljanje djelatnosti posredovanja u prometu i zakupu nepokretnosti, izlazeći u susret velikom interesovanju polaznika.

U pozdravnoj riječi, direktor Sektora za obrazovanje i kvalitet prof. dr Mladen Perazić istakao je da Privredna komora ovu obuku realizuje u skladu sa novim Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti, čime doprinosi unapređenju profesionalnih standarda u ovoj djelatnosti.

„Imaćete priliku da, kroz četiri ključne oblasti steknete znanja koja će vam biti od koristi prilikom polaganja stručnog ispita. Iako pohađanje ove obuke nije uslov za pristup stručnom ispitu, vjerujemo da predstavlja kvalitetnu i sistemsku pripremu, ali i priliku za razmjenu iskustava sa predavačima. Zahvaljujem se predavačima koji će sa vama podijeliti svoje znanje i iskustvo, a vama želim uspješan rad, aktivno učestvovanje i mnogo uspjeha na stručnom ispitu, čije je polaganje planirano za kraj avgusta“, kazao je Perazić.

Opšte informacije o pomenutom Zakonu koji je stupio na snagu 13. avgusta prošle godine i sveobuhatno uređuje ovu djelatnost, kao i o stručnom ispitu te načinu polaganja, polaznicima je dala sekretarka u Privrednoj komori Maja Đurović

„Tržište nekretnina u Crnoj Gori se posljednjih godina intenzivno razvija, pa se se javila potreba da se profesionalizam posrednika u prometu i zakupu nepokretnosti, etičnost, poznavanje propisa iz različitih pravnih oblasti, kao i sposobnost da se klijentima pruže tačne, potpune i pouzdane informacije, podignu na viši nivo“, objasnila je Đurović.

Obuka i priručnik za polaganje stručnog ispita za posrednike u prometu i zakupu nepokretnosti koji je prati, osmišljeni su upravo da budućim posrednicima u prometu i zakupu nepokretnosti omogući sigurno razumijevanje ključnih instituta, jasnu orijentaciju u kompleksnoj regulativi, ali i uvid u dobre prakse koje čine osnovu profesionalne usluge. Priprema za polaganje stručnog ispita za posredovanje u prometu i zakupu nepokretnosti predstavlja sistematičan prikaz tema iz oblasti crnogorskog zakonodavstva koje su relevantne za posrednički posao. Počevši od novousvojenog Zakona o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti, preko obligacionih, stvarnopravnih, nasljednopravnih i porodičnopravnih instituta, finansijskih i poreskih aspekata, do pravno-tehničkih pitanja od značaja za posao posredovanja, obuka i priručnik pružaju širok pregled tema čijim osnovama bi budući posrednik u prometu i zakupu nepokretnosti trebalo da vlada. Posredovanje u prometu i zakupu nepokretnosti u savremenim uslovima predstavlja kompleksan posao koji podrazumijeva širok spektar znanja i sposobnosti posrednika. Zato su tokom obuke, pored usko pravnih pitanja, obrađene i teme od opšteg poslovnog značaja, kao što su menadžment i marketing u posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti, poslovno ponašanje, pregovaranje i profesionalna etika i komunikacija. Ideja je da posrednici na taj način, uporedo s osnovama pravnog okvira koji uređuje njihovu djelatnost, steknu i druga znanja od neposrednog značaja za obavljanje posla.

O pravnom okviru u vezi sa posredovanjem u prometu i zakupu nepokretnosti polaznicima obuke govorio je sudija Mladen Paunović. Državna sekretarka u Ministarstvu prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine Milena Živanović govorila je o finansijskim i poreskim aspektima posredovanja u prometu i zakupu nepokretnosti, a Marko Bulatović, direktor Uprave za nekretnine, predočio je osnove prostornog planiranja i izgradnje, stanovanja i legalizacije. Menadžment i marketing u ovoj oblasti bili su tema predavanja eksperta za korporativne komunikacije i odnose s javnošću Miodraga Strugara.

Polaznik Dejan Marković iz firme Vamar, smatra da obuka za polaganje licence za agente za nekretnine nije samo formalnost već put ka sigurnosti, kako posrednika tako i budućeg kupca.

„Smatram da je obuka izuzetno važna, čak i za agente koji se dugo bave ovim poslom a naročito za početnike. To je ključni korak za svakog ko želi da se uspješno i legalno bavi ovim poslom. Očekujem da će pružiti neophodno znanje i doprinijeti lakšem polaganju stručnog ispita za posredovanje u prometu nepokretnosti“, kazao je Marković.

On ističe vrijednost pomoći Privredne komore u dijelu organizovanja ove obuke i izrade priručnika.

„Riječ je o punom pogotku u pružanju pomoći ovom segmentu privrede. Predložio bih i da se napravi dodatni korak, a to je da preko Komore iz svih grupa koje pohađaju ovu obuku pošaljemo kumulativno određena pitanja na koja nijesmo dobili adekvatne odgovore nadležnih“, rekao je Marković.

Jedna od brojnih učesnica obuke bila je i trgovac nekretninama Marija Mrkalj iz Budve.

„Smatram da je ova obuka od izuzetnog značaja jer predstavlja neophodnu sponu između teoretskih pravnih okvira i stvarne, svakodnevne dinamike na tržištu nekretnina. Očekujem da će mi pružiti sveobuhvatno razumijevanje materije i jasnu sliku procesa“, kazala je ona.

Ističe uvjerenje da će ovakav pristup i rad sa ljudima koji tako dobro poznaju materiju znatno olakšati pripremu za polaganje stručnog ispita.

„Kada vam neko sa toliko iskustva približi teoriju kroz primjere iz svakodnevnog života, sve djeluje smislenije, pa se i gradivo lakše pamti. Zbog toga sam sigurna da je ovo odlična osnova za uspješno polaganje ispita“, zaključila je Mrkalj.